請教一下大陸的朋友幾個很籠統的問題,之所以籠統是因為我對大陸在長期居住方面連最基本的認識都沒有,所以只能先問個大概。
在選擇城市方面,主要考慮幾點:
1. 房價。
我的財力的上限是每平方米兩萬人民幣,也就是台灣的一坪30萬台幣。這是我的財力極限的極限。以下我都用人民幣來談。
我首付(台灣叫頭期款) 的能力上限約150萬人民幣。每個月房貸上限約2萬人民幣。買中古屋也行。
但我也不一定要買房,因為我知道我買不起大陸大部份的房子。我可以長期只租不買,方便遷移。
2. 氣候。
考量小孩因為疾病因素,無法日曬,所以希望日照時間不要太長,希望是那種經常陰天或不會太熱的天氣。冬天氣溫以零下五度左右為下限。夏天上限最好是在30度左右。一年之中,大多時候溫度就十幾或二十幾度最好。
3. 空污不要太嚴重。
4. 交通方便,地鐵發達,或是開車時少堵車,或有安全的自行車道。
上個月去廈門考察,被當地橫衝直撞的電動機車嚇到,完全不會禮讓行人。而且街上到處人手一煙,無處可逃。
5. 食物。最好有米飯可吃,因為小孩對麩質過敏,無法吃麵及麵粉製品。常外食,下館子,希望就近有那種比較安靜的西式餐廳。
6. 醫療。良好且人性化的現代醫療。
我在臨床上看過許多大陸來的病人,看過大陸的醫療病歷,常嚇得目瞪口呆,水平很低。我知道大陸醫療水平,好的很好,但是爛的似乎很爛。爛有兩部份,一是能力,一是態度,醫護人員常動不動就亂罵病人,而且沒法跟病人好好討論病情,而且醫療風險意識似乎欠佳,下藥治療不太能考慮周全,包括副作用。
我不知道這是否是我的偏見,但是,幾次在大陸探病的經驗及根據許多人的說法似乎確實如此。
台灣的醫護人員基本上都還是很溫和,看病仔細卻樂意討論,而且會尊重病患隱私。大陸在這方面,據我所知似乎普遍很差。
7. 小孩就學與住家不能距離太遠。
8. 住家附近最好就有公園綠地或可散步之處。
9. 有大學歷史系可供學姐找工作。我是精神科,大陸在精神醫學方面仍然缺乏,絕大多數醫院並無精神科。而且,我已經從事臨床工作超過33年,每天疲憊不堪,實在很想退休,學姊卻還能再工作個十幾年。
10. 大學工作地點離住家以一個多小時車程為限。
我們現在的住家就在高雄美術館與農十六這一帶。請看照片:
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除了天氣實在是熱到爆以及冬天空污嚴重之外,高雄這一帶其實很好住,綠地非常多。美術館公園比台北大安森林公園大,美術館公園附近還有一個農十六森林公園,就在凹仔底捷運站出口,也是很大一片綠地,附近就是巨蛋商圈,最近好像在農十六那邊還要再蓋一個大型百貨公司。我住的地方有台鐵與輕軌,走路就能到。住家旁邊聽說要蓋凱悅飯店,快要蓋好了。
美術館之外,還有兒童美術館,以及一個內惟藝術中心,每天會播放一些藝術電影,我走路五分鐘就到,騎機車一分鐘。
飲食方面,附近各種安靜的餐館很多,這類(對我來說很高級的)消費,一個人一餐大約也只有60元人民幣左右。
此外,附近有很多小學與國中,離住家大約也都只有幾百公尺之遙。
這樣一個在台灣其實很難找到的優質生活環境,十年中古屋的行情現在多少錢我不知道,我六年前是以一平方米兩萬元人民幣買的,約合台幣一坪30萬。阿扁就住隔壁棟的大樓,他比我早七、八年搬來,他那時候是以台幣一坪15萬買的新屋,亦即人民幣一平方米一萬元。
如果以這樣的環境做為一個參考比較的標準,我想請教大陸的朋友:
A. 有沒有推薦哪個城市適合居住?
B. 如果是南京、成都、蘇州、杭州、長沙、惠州大亞灣、廣州、青島、珠海、武漢、平潭、廈門、雄安新區,有沒有推薦哪個區?
我知道很難所有條件都能滿足,只能進行綜合考量。以上城市尤其想了解成都、長沙、南京、惠州、蘇州、青島。
剛剛寫了篇 "上海行" 在首頁。現在的上海,比起我十多年前去過的上海,各方面要好很多,缺點就是物價與房價太貴。
陳真
發佈日期: 2023.09.16
發佈時間:
上午 5:07